Cómo prepararse para comprar un hogar

La propiedad casera es una parte grande del sueño americano. Usted puede soñar con tener un lugar para llamar sus los propios. Estar seguro de educarse en sus opciones antes de que usted coloque en su hipoteca. ¡No hay razón por la que usted debe sacrificar su salud financiera para evitar dar vuelta a un sueño en una pesadilla financiera!

Pasos a tomar antes de su señal

Antes de que usted considere el gastar dinero en una señal, Yahoo! Las finanzas recomiendan el pagar apagado de sus deudas primero. Las deudas de interés alto (deuda de la tarjeta de crédito, por ejemplo) interfieren con su capacidad de ahorrar en el futuro. Estas deudas también limitan cuánto usted puede pedir prestado de un prestamista. Las compañías de hipoteca no le prestarán el dinero si sus costos mensuales (costos de la tarjeta de crédito incluyendo) son más los de 40% de su renta.

El columnista Liz Pulliam Weston del dinero de MSN sugiere que antes de que usted haga compras para una casa, usted califique para un préstamo pre-aprobado primero. Para hacer esto, un prestamista examinará a fondo su renta e historia de crédito. El prestamista entonces garantiza que él le prestará una cantidad de dinero específica para pagar su nuevo hogar. Consecuentemente, usted parecerá mucho más atractivo a los vendedores y a los corredores. Estarán segura que usted puede pagar su nuevo hogar.

Planificación de su pago casero

Su primer paso en la planificación de su pago casero debe imaginar lo que usted puede permitirse para pasar. Generalmente, se recomienda que sus costos caseros (su pago de hipoteca incluyendo y el seguro de dueño de una casa) para no exceder el 28% de su renta gruesa. Tener esta figura presente al hacer compras para los nuevos hogares.

Pues usted considera sus opciones de la hipoteca, estar seguro de ir con la hipoteca que cabe sus necesidades mejor. Es extremadamente importante hacer compras alrededor. Usted puede ser sorprendido por cuántos que hipotecan opciones existir.

Algunas de sus opciones incluyen la hipoteca tradicional de 30 años. Aunque usted pueda pagar más interés que usted con otras hipotecas, usted se traba en su tipo de interés y si los tipos de interés van encima de en el futuro usted estaría haciendo pagos más bajos que otra, opciones de tipo variable del préstamo. La ventaja principal de una hipoteca de 30 años es estabilidad.

Usted podría también elegir una opción más no tradicional de la hipoteca. Algunos dueños de una casa adquieren dos hipotecas, o préstamos “llevados a cuestas”. El primer préstamo pagaría el 80% de su hogar bajo la forma de hipoteca de 30 años. El segundo préstamo pagaría el 10% de su hogar con una hipoteca de 15 años. Usted pagaría el 10% pasado de su hogar con su señal.

La ventaja a los préstamos llevados a cuestas es que usted no tendrá que poner tanto dinero abajo al comprar su hogar. Usted también no tendrá que pagar seguro de hipoteca privado (PMI). Usted tendría que normalmente pagar seguro de hipoteca privado si usted no puede permitirse la señal estándar del 20%. Sin embargo, los préstamos llevados a cuestas son más costosos de las hipotecas y usted de 30 años pueden tener que pagar costes cerrados más altos.

Si usted tiene problemas del crédito usted podría sacar un préstamo de la autoridad federal de la cubierta, o FHA. Según Yahoo! Las finanzas, usted podría hacer una señal en un hogar para tan poco como el 3% abajo. Usted podría también incluir sus costes cerrados como parte de su hipoteca de FHA. Sin embargo, hay un límite a cuánto dinero usted puede pedir prestado con un préstamo de FHA. Investigar cuánto usted se coloca para pedir prestado de los fondos de FHA de su región.

Si usted está luchando con deuda y quisiera descubrir más sobre las opciones legales disponibles para usted. Darnos una llamada en 800-260-1402 o completar nuestro formulario de evaluación legal libre.